- Living area
- About 141 m²
- Plot area
- About 1041 m²
- Year built
- Built in 1954
- Number of rooms
- 7 rooms (3 bedrooms)
centraal in het gezellige tuk, aan een parkje met grote vijver staat dit bijzondere woonhuis. de oorspronkelijke woning is in 2007 volledig gerenoveerd en groots uitgebouwd waardoor een bijzonder architectonisch geheel is ontstaan. vanaf de weg is niet zichtbaar hoe ruim het woongedeelte is opgezet en welke doordachte en praktische indelingsmogelijkheden de woning biedt. de nieuwgebouwde woonvleugel is met een corridor verbonden met het oorspronkelijke huis. hierin is de lichte, tuingerichte woonkamer gesitueerd die een prachtige tuinbeleving biedt. verder is er een badkamer met douchecabine en wastafelmeubel gesitueerd. in het oorspronkelijke woonhuis bevindt zich de gezellige woonkeuken en de oorspronkelijke woonkamer die momenteel dienst doet als werkplek maar eenvoudig kan worden getransformeerd tot slaapkamer. de parkachtige achtertuin met een heuse duin, begroeid met vedergras is voorzien van volwassen bomen en herbergt tevens een vrijstaand atelier. het geheel staat op een royale kavel van 1041 m² eigen grond.
indeling woning:
entree, hal met trapopgang en kelderruimte. toegang tot de werk- / slaapkamer met rustieke houten vloer en tussenkamer die aansluit op de glazen corridor. vanuit de hal komt u via de bijkeuken in de compacte woonkeuken met fraaie leistenen vloer met vloerverwarming en authentieke balken met open nok. de moderne, greeploze keuken met composiet blad voorzien van bora keramische kookplaat is in 2022 geplaatst. via de centrale corridor met aan de tuinzijde een glazen pui komt u in de houten aanbouw. hier bevindt zich een bergruimte en toilet met wandcloset en fontein. daarachter is de badkamer gesitueerd met douche, wastafelmeubel en witgoedruimte. de rest van de aanbouw herbergt de nieuwe woonkamer met natuurlijke linoleum vloer voorzien van vloerverwarming. de nagenoeg geheel uit glas bestaande pui biedt een prachtig zicht op de tuin met wadi en eerder genoemde duin.
op de verdieping van het oorspronkelijke woonhuis zijn 2 speelse slaapkamers elk met een vide voorzien van slaapplaats. ook is hier de 2e badkamer met douche en wastafel en een separate toiletruimte met wandcloset en fontein.
atelier: in de royale achtertuin bevindt zich een houten atelier bestaande uit 2 ruimten en een berging. deze ruimte heeft een gas, water, electra en internet aansluiting.
algemeen:
dit bijzondere woonhuis is uitstekend onderhouden, volledig voorzien van (nieuwe) houten kozijnen met hr++ beglazing. het oorspronkelijke zadeldak is in 2004 geïsoleerd en het platte dak van de aanbouw is in 2024 vernieuwd. de metselstenen gevels zijn in 2023 geïsoleerd met eps parels en de vloeren en vloerbalken van de oorspronkelijke woonkamer zijn in 2023 geheel vervangen en geïsoleerd met tonzon thermokussens en bodemfolie. de woonkamer, badkamer en woonkeuken zijn voorzien van vloerverwarming.
de rondom gelegen vogelrijke tuin is besloten en voorzien van een groot grasgazon, borders met sierstruiken en een zonneterras. de onder architectuur aangelegde diepe achtertuin is rondom omgeven door park en loofbomen. elk hoekje heeft zijn eigen sfeer en de gevel van de woonkamer loopt door in de tuin wat een bijzonder beeld geeft. voor de woning is een breed grindpad met 2 inritten.
tuk is een klein dorp gelegen ten noorden van steenwijk en heeft verschillende eigen voorzieningen zoals een bowlingcentrum, tennisbanen, basisschool, kinderdagverblijf en natuurlijk 'de karre. de stad steenwijk is slechts 5 autominuten verwijderd en heeft een uitgebreid voorzieningenaanbod met onder andere bioscoop, theater, ns intercity station en een uitgebalanceerd winkelaanbod. uitgestrekte natuurgebieden zoals 'de woldberg' en 'de eese' liggen op loopafstand en voor watersporters ligt giethoorn en 'de weerribben' op korte afstand.
tuk is ontstaan door de vroegere postroute en ontsluitingsweg van friesland naar het zuiden: de oude heerenweg. deze ligging heeft zowel voor- als nadelen. in de tachtigjarige oorlog wordt het dorpje vrijwel verwoest doordat de legers die steenwijk willen bezetten, kwartier maken in tuk en op de hoger gelegen woldberg, voor belegeraars een gunstige positie om steenwijk aan te vallen. de stad steenwijk bestookt de belegeraars uiteraard, met alle gevolgen van dien voor tuk, dat tussen beide legers in lag.
de positieve kant van de ligging is dat tuk een pleisterplaats was voor reizigers en handelslieden van en naar friesland. als de stadspoorten van steenwijk al gesloten zijn, blijft men er ook overnachten. vanaf midden 19e eeuw pikt het dorp een graantje mee van de toeristen die deze streek bezoeken. dankzij het toerisme ontstaan in het dorp theehuizen en andere uitspanningen. tegenwoordig biedt de natuur van de woldberg een aangename bestemming voor toeristen en is het dorpscentrum net als vroeger nog altijd een 'pleisterplaats' voor inwoners, passanten en toeristen.
dit is absoluut een woning die u gezien moet hebben dus maak snel een afspraak voor een bezichtiging voordat anderen u voor zijn.
Features
Transfer
- Asking price
- €669,000 k.k.
- Status
- Sold
- Acceptance
- By arrangement
Construction
- Object type
- Single-family house, detached house
- Type of construction
- Existing construction
- Year built
- 1954
- Type of roof
- Saddle roof covered with tiles
Area and content
- Living area
- 141 m²
- Plot area
- 1041 m²
- Content
- 551 m³
- External storage space
- 26 m²
Classification
- Number of rooms
- 7 rooms (3 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 2 bathrooms
- Bathroom facilities
- Shower, washbasin shower, washbasin
- Number of residential floors
- 3 floors
- Facilities
- Mechanical ventilation, TV cable
Energy
- Energy label
- C
- Energy label registration
- 16-09-2014
- Isolatie
- Roof insulation, wall insulation, floor insulation, double glazing
- Heating
- Boiler, underfloor heating partial
- Hot water
- Boiler
- Cv kettle
- Remeha combi boiler gas fired from 2009 (owned)
Outdoor space
- Location
- By park, in a quiet road, in a sheltered position
- Garden
- Garden around
- garden location
- And accessible from the back
Storage
- Barn / storage room
- Detached wooden shed
Garage
- Type of garage
- No garage
Parking
- Type of parking facility
- On private property
Energy consumption in Tuk
Energy label this property
Energielabel C
Publishing energy label: 16-09-2014
Power consumption per year
(Average detached house in Tuk)
Gas consumption per year
(Average detached house in Tuk)
* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property
Indication of mortgage costs
Own deposit:
Savings / surplus value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
2,78% - HypotrustWoon Bewust H... - NHG
3,70% - Lloyds BankHypotheek - 80%
Lowest 20-year interest rate
3,54% - Lloyds BankHypotheek - NHG
3,87% - Centraal BeheerLeef Hy... - 80%
Lowest 30-year interest rate
3,80% - Lloyds BankHypotheek - NHG
3,92% - AllianzHypotheek - 80%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (3.7% zonder NHG) was checked on 13-10-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.
Documentation
Cadastral map
Living Environment
View our website
Viewing
Bid on this property
Valuation
Zoekopdracht
Download all
Viewing solar borders
On the map
Residents in Tuk
Cijfers voor postcodegebied 8334
- Total population
- 2150 inhabitants
- Men
- 51%
- Women
- 49%
Residents in Tuk
Cijfers voor postcodegebied 8334
- up to 15 years
- 20%
- 15 to 25 years
- 9%
- 25 to 35 years
- 24%
- 45 to 65 years
- 28%
- 65 and older
- 18%
Households in Tuk
Cijfers voor postcodegebied 8334
- Single without children
- 24%
- Multi-person without children
- 36%
- Households without children
- 60%
Households in Tuk
Cijfers voor postcodegebied 8334
- Households with one child
- 5%
- Households with multiple children
- 36%
- Households with children
- 41%
Homes in Tuk
Cijfers voor postcodegebied 8334
- Houses before 1945
- 15%
- Houses between 1945 and 1965
- 9%
- Houses between 1965 and 1975
- 18%
- Houses between 1975 and 1985
- 10%
- Houses between 1985 and 1995
- 6%
Homes in Tuk
Cijfers voor postcodegebied 8334
- Homes between 1995 and 2005
- 11%
- Homes between 2005 and 2015
- 20%
- Homes after 2015
- 11%
- Rental properties
- 10%
- Homes for sale
- 90%
Other in Tuk
Cijfers voor postcodegebied 8334
- Average WOZ value
- € 263.000,-
- Persons under 65 with benefits
- 4%
Other in Tuk
Cijfers voor postcodegebied 8334
- Addresses per km²
- 331
- Urbanity (scale of 1 to 5)
- 20%
Latest reviews
-
Bakkersveld 2
Enorm tevreden met Edwin Willemsen van het Makelaarshuis in Steenwijk.Dit is inmiddels de derde keer in de afgelopen 21 jaar dat wij hem heb...
-
Bakkersveld 2
Enorm tevreden met Edwin Willemsen van het Makelaarshuis in Steenwijk.Dit is inmiddels de derde keer in de afgelopen 21 jaar dat wij hem heb...
-
Bakkersveld 2
Enorm tevreden met Edwin Willemsen van het Makelaarshuis in Steenwijk.Dit is inmiddels de derde keer in de afgelopen 21 jaar dat wij hem heb...